賃貸　法律/司法書士・土地家屋調査士坂口卓郎事務所(北海道帯広市)

賃貸または法律に関する基礎知識記事や事例

新築購入に伴う不動産登記

まず、前提として、不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものを言います。そして、家屋を新築した場合にも...
所有権移転登記

そもそも、所有権移転登記とは、不動産(土地や建物)の所有者が変更したときに、新たな所有者の情報を登録することをいいます。この所有権移転登記はご自分で行うこともできますので、所有権移転登記の手続き...
新築した時の登記の流れ

不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものをいいます。そして、家屋を新築した場合にも、家屋の所有権が発...
相続手続きの流れ

相続は人の死によって開始します。「相続」とは亡くなった方と一定の身分関係にある人などに財産が移転することです。亡くなった方を被相続人、相続する人を相続人と呼びます。被相続人が亡くなってから7...
法改正による自筆証書遺言の方式緩和と保管制度

■自筆証書遺言とは遺言とは、自分の死後の相続方法等を指定するものをいいます。遺言が法的効力を持つためには、民法上指定されているいくつかの方式のうちいずれかに従って作成する必要があります。自筆...
所有権保存登記

まず、所有権保存登記とは、所有権登記のない不動産について、最初に行われる所有権登記のことをいいます。建物の新築・増築・取り壊し、住宅ローンを利用したいとき、不動産を購入したり、売却したいときなど...
起業時に必要な法人登記知識

起業を考えている方にとって、会社設立の手続きは最初の大きなハードルとなると思います。そして、その手続きの中でも、会社設立に必須となる「法人登記」は特に重要であるといえます。以下で、起業時に必要と...
相続放棄の期限

相続放棄をするには、家庭裁判所に申述する必要がありますが(民法938条)、この申述をすべき期間として熟慮期間というものがあります。この熟慮期間は原則として、自己のために相続の開始があったことを知...
不動産登記の種類

不動産登記は、表示に関する登記と権利に関する登記の2つに大別できます。表示に関する登記の代表例は、建物の表題の登記です。これは、建物を新築した場合にする登記で、登記簿の表題部になされ、建...