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土地 贈与 手続き

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土地 または 贈与 または 手続きに関する基礎知識記事や事例

  • 遺言書による相続登記遺言書による相続登記

    遺言書による相続登記 ■遺言書による相続登記 「相続登記」とは、亡くなった方(被相続人)の名義のままになっている不動産登記を、承継した相続人の名義に変更する手続のことをいいます。不動産を相続する...

  • 会社設立登記の申請手続き会社設立登記の申請手続き

    株式会社を設立した場合には、設立時取締役等による調査(会社法46条)の終了日ないし発起人が定めた日のいずれか遅い方から2週間以内に設立登記をする必要があります(911条1項)。 その際に提出す...

  • 相続放棄手続きに必要な書類相続放棄手続きに必要な書類

    相続放棄手続きに必要な書類 ■相続放棄とは 「相続放棄」とは、被相続人の債務が超過しており、相続によってそれらマイナスの遺産までもが相続人に相続されかねないといった場合、あるいは相続人間でのトラ...

  • 相続登記(不動産の名義変更)相続登記(不動産の名義変更)

    遺産分割が合意に至り、遺産分割協議書を作成した後は、相続財産の名義を変更する必要があります。不動産の場合、所有権移転の登記は特に重要です。 不動産の登記の目的は、自己の不動産を公示することで、権...

  • 相続放棄相続放棄

    相続は、死亡によって開始するとされている(民法882条)ことから、被相続人の死亡により相続は当然に開始します。そして、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する...

  • 測量の必要性測量の必要性

    測量は、ご自身の土地とその近隣の土地の境界を正確に確定させるために必要な作業です。土地は人生で一度購入するかしないかの大切な資産であり、先祖から受け継ぎ子供たちへと代々受け継いでいくものでもあり...

  • 遺言書の種類遺言書の種類

    ■遺言書の種類 遺言書は、代表的なものとして、遺言者の自筆で書かれ、のちに公証人による検認を経る必要のある「自筆証書遺言」と、予め公証人による検認を受け、公証役場に保管してもらう「公正証書遺言」...

  • 相続登記にかかる費用相続登記にかかる費用

    ■相続登記にかかる費用 相続登記を行うにあたっては、相続財産の調査や戸籍等の必要書類の準備、登録免許税等の費用が掛かります。また、司法書士に依頼する場合、その報酬が掛かります。 ■相続財産調査...

  • 相続登記しない場合に生じる問題点相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後に権利関係がより複雑となってしまう可能性があります。また、相続人の内の一人の債権者が、法定相...

  • 相続登記と登記事項証明書相続登記と登記事項証明書

    登記事項証明書とは、所有権の移転の経緯などを調べる際に用いられるものです。相続登記においては、相続の前提としてある財産が被相続人の所有にあったことが必要なことから、特に不動産については、登記事項...

司法書士・土地家屋調査士 坂口卓郎事務所が提供する基礎知識

  • 遺言書

    遺言書

    ■相続における遺言書 相続は一般的なケースを考えると「法定相続」、「遺言による相続」、「遺産分割協議に...

  • 相続登記にかかる費用

    相続登記にかかる費用

    ■相続登記にかかる費用 相続登記を行うにあたっては、相続財産の調査や戸籍等の必要書類の準備、登録免許税...

  • 遺言書による相続登記

    遺言書による相続登記

    遺言書による相続登記 ■遺言書による相続登記 「相続登記」とは、亡くなった方(被相続人)の名義のままに...

  • 法定相続による相続登記

    法定相続による相続登記

    相続登記とは、一般的には、相続によって被相続人の財産の中でも特に不動産について譲り受けた場合に、その不...

  • 会社設立登記までの流れ

    会社設立登記までの流れ

    株式会社は、その本店所在地で設立登記をすることによって成立するものとされています(会社法49条)。 そ...

  • 相続登記と固定資産評価証明書

    相続登記と固定資産評価証明書

    固定資産評価証明書は、相続登記の際には、まず、不動産の登記名義を変更する際に登録免許税という税金がかか...

  • 測量と登記

    測量と登記

    土地に関する登記は極めて重要なものです。土地は長い世代にわたって残り続けるものであり、しっかりとした測...

  • 測量の必要性

    測量の必要性

    測量は、ご自身の土地とその近隣の土地の境界を正確に確定させるために必要な作業です。土地は人生で一度購入...

  • 会社設立登記の必要性

    会社設立登記の必要性

    株式会社を設立した場合には、以下の事項を、設立時取締役等による調査(会社法46条)の終了日ないし発起人...

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