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北海道 不動産登記 相談

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北海道 または 不動産登記 または 相談に関する基礎知識記事や事例

  • 司法書士と土地家屋調査士のダブル資格でワンストップ司法書士と土地家屋調査士のダブル資格でワンストップ

    土地に関する登記には二つの種類が存在しています。一つは表題に関する登記というものです。これは土地家屋調査士が行うことができるもので、土地の面積や一辺の長さ、境界がどこにあるかなどを測量し確定した...

  • 新築した時の登記の流れ新築した時の登記の流れ

    不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものをいいます。 そして、家屋を新築した場合にも、家屋の所有権が発...

  • 測量の種類測量の種類

    測量にはいくつかの種類があります。 ・現況測量 土地の一辺の長さや、高低差、境界杭のような境界標を測量していくことで現況図を作るために行われます。境界確定測量よりも基本的には簡易に行うことがで...

  • 測量と登記測量と登記

    土地に関する登記は極めて重要なものです。土地は長い世代にわたって残り続けるものであり、しっかりとした測量と登記がなされていなければ隣接した土地の方と長い時間にわたって問題になってしまうことも考え...

  • 会社設立登記までの流れ会社設立登記までの流れ

    株式会社は、その本店所在地で設立登記をすることによって成立するものとされています(会社法49条)。 そのため、会社設立登記の前に、まずは会社を設立していかなければなりません。 そして、株式会社...

  • 法定相続人・相続分法定相続人・相続分

    民法において、相続人となる人の順番とその範囲が規定されています。これを「法定相続人」といいます。 まず、被相続人の配偶者は、常に相続人となります。内縁の妻や夫は相続人にはなれません。配偶者以外...

  • 相続登記しない場合に生じる問題点相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後に権利関係がより複雑となってしまう可能性があります。また、相続人の内の一人の債権者が、法定相...

  • 遺言書の種類遺言書の種類

    ■遺言書の種類 遺言書は、代表的なものとして、遺言者の自筆で書かれ、のちに公証人による検認を経る必要のある「自筆証書遺言」と、予め公証人による検認を受け、公証役場に保管してもらう「公正証書遺言」...

  • 遺産分割による相続時遺産分割による相続時

    相続は、死亡によって開始するとされている(民法882条)ことから、被相続人の死亡により相続は当然に開始します。相続開始の時から、遺産分割が行われるまでの間は、相続財産は相続人間の共有に属すること...

  • 不動産登記の種類不動産登記の種類

    不動産登記は、表示に関する登記と権利に関する登記の2つに大別できます。 表示に関する登記の代表例は、建物の表題の登記です。 これは、建物を新築した場合にする登記で、登記簿の表題部になされ、建...

司法書士・土地家屋調査士 坂口卓郎事務所が提供する基礎知識

  • 相続放棄手続きに必要な書類

    相続放棄手続きに必要な書類

    相続放棄手続きに必要な書類 ■相続放棄とは 「相続放棄」とは、被相続人の債務が超過しており、相続によっ...

  • 相続登記(不動産の名義変更)

    相続登記(不動産の名義変更)

    遺産分割が合意に至り、遺産分割協議書を作成した後は、相続財産の名義を変更する必要があります。不動産の場...

  • 測量の種類

    測量の種類

    測量にはいくつかの種類があります。 ・現況測量 土地の一辺の長さや、高低差、境界杭のような境界標を測...

  • 不動産の相続登記の方法

    不動産の相続登記の方法

    不動産の登記手続きは、対象となる不動産の所在する地域を管轄する法務局で行います。登記の申請にあたっては...

  • 土地家屋調査士とは

    土地家屋調査士とは

    ■土地家屋調査士とは 土地家屋調査士とは、不動産の表示に関する登記の申請手続きなどを行う専門家のことで...

  • 相続登記と登記識別情報

    相続登記と登記識別情報

    登記識別情報とは、かつては登記済証制度が運用されていましたが、登記申請がオンライン化する際に、登記済証...

  • 新築した時の登記の流れ

    新築した時の登記の流れ

    不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録する...

  • 相続放棄の期限

    相続放棄の期限

    相続放棄をするには、家庭裁判所に申述する必要がありますが(民法938条)、この申述をすべき期間として熟...

  • 相続手続きの流れ

    相続手続きの流れ

    相続は人の死によって開始します。「相続」とは亡くなった方と一定の身分関係にある人などに財産が移転するこ...

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