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北海道 不動産登記 司法書士

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北海道 または 不動産登記 または 司法書士に関する基礎知識記事や事例

  • 遺言書遺言書

    ■相続における遺言書 相続は一般的なケースを考えると「法定相続」、「遺言による相続」、「遺産分割協議による相続」に大別されることになります。 遺言書のない相続の場合は、法定相続人が法定相続分に従...

  • 法改正による自筆証書遺言の方式緩和と保管制度法改正による自筆証書遺言の方式緩和と保管制度

    ■自筆証書遺言とは 遺言とは、自分の死後の相続方法等を指定するものをいいます。遺言が法的効力を持つためには、民法上指定されているいくつかの方式のうちいずれかに従って作成する必要があります。 自筆...

  • 会社設立登記にかかる費用会社設立登記にかかる費用

    会社設立登記の際には、登録免許税がかかります。 株式会社の場合、資本金の額が課税基準になります。すなわち、資本金額の1000分の7に相当する額が登録免許税となります。 もっとも、それが15万円...

  • 遺言書の検認遺言書の検認

    遺言書の検認 ■遺言書の検認とは 公正証書遺言による場合を除いて、遺言書の保管者又はこれを発見した相続人は,遺言者の死亡を知った後,遅滞なく遺言書を家庭裁判所に提出して,その「検認」を請求しなけ...

  • 相続放棄のメリット・デメリット相続放棄のメリット・デメリット

    相続放棄をすると、初めからその相続に関しては、相続人とならなかったものとみなされるため(民法939条)、借金などの承継したくない権利義務がある場合には、それを承継しなくてよいというメリットがあり...

  • 測量と登記測量と登記

    土地に関する登記は極めて重要なものです。土地は長い世代にわたって残り続けるものであり、しっかりとした測量と登記がなされていなければ隣接した土地の方と長い時間にわたって問題になってしまうことも考え...

  • 不動産登記の種類不動産登記の種類

    不動産登記は、表示に関する登記と権利に関する登記の2つに大別できます。 表示に関する登記の代表例は、建物の表題の登記です。 これは、建物を新築した場合にする登記で、登記簿の表題部になされ、建...

  • 新築購入に伴う不動産登記新築購入に伴う不動産登記

    まず、前提として、不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものを言います。 そして、家屋を新築した場合にも...

  • 新築権利に関する登記新築権利に関する登記

    不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものを言います。 そして、家屋を新築した場合にも、家屋の所有権が発...

  • 相続登記しない場合に生じる問題点相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後に権利関係がより複雑となってしまう可能性があります。また、相続人の内の一人の債権者が、法定相...

司法書士・土地家屋調査士 坂口卓郎事務所が提供する基礎知識

  • 相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後...

  • 相続手続きの流れ

    相続手続きの流れ

    相続は人の死によって開始します。「相続」とは亡くなった方と一定の身分関係にある人などに財産が移転するこ...

  • 不動産登記簿謄本(登記事項証明書)とは

    不動産登記簿謄本(登記事項証明書)とは

    「不動産登記簿謄本(登記事項証明書)」とは、法務局の登記簿に記録されている事項の全部または一部を証明し...

  • 遺言書の検認

    遺言書の検認

    遺言書の検認 ■遺言書の検認とは 公正証書遺言による場合を除いて、遺言書の保管者又はこれを発見した相続...

  • 測量の必要性

    測量の必要性

    測量は、ご自身の土地とその近隣の土地の境界を正確に確定させるために必要な作業です。土地は人生で一度購入...

  • 相続登記と登記識別情報

    相続登記と登記識別情報

    登記識別情報とは、かつては登記済証制度が運用されていましたが、登記申請がオンライン化する際に、登記済証...

  • 帯広市の相続トラブルは弊所へおまかせください

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    ■相続登記を司法書士に依頼するメリット 相続登記は、相続人が自らの手で行うことも可能です。しかし、相続...

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    起業を考えている方にとって、会社設立の手続きは最初の大きなハードルとなると思います。そして、その手続き...

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