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不動産 登記 相続

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不動産 登記 相続に関する基礎知識記事や事例

  • 遺産分割による相続時遺産分割による相続時

    相続は、死亡によって開始するとされている(民法882条)ことから、被相続人の死亡により相続は当然に開始します。相続開始の時から、遺産分割が行われるまでの間は、相続財産は相続人間の共有に属すること...

  • 相続放棄のメリット・デメリット相続放棄のメリット・デメリット

    相続放棄をすると、初めからその相続に関しては、相続人とならなかったものとみなされるため(民法939条)、借金などの承継したくない権利義務がある場合には、それを承継しなくてよいというメリットがあり...

  • 測量と登記測量と登記

    土地に関する登記は極めて重要なものです。土地は長い世代にわたって残り続けるものであり、しっかりとした測量と登記がなされていなければ隣接した土地の方と長い時間にわたって問題になってしまうことも考え...

  • 相続登記と登記事項証明書相続登記と登記事項証明書

    登記事項証明書とは、所有権の移転の経緯などを調べる際に用いられるものです。相続登記においては、相続の前提としてある財産が被相続人の所有にあったことが必要なことから、特に不動産については、登記事項...

  • 新築時の登記申請の必要性新築時の登記申請の必要性

    不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものをいいます。 そして、家屋を新築した場合にも、家屋の所有権が発...

  • 不動産の相続登記の方法不動産の相続登記の方法

    不動産の登記手続きは、対象となる不動産の所在する地域を管轄する法務局で行います。登記の申請にあたっては、自身で登記申請書を作成することとなります。登記申請書は同じものを2部つくり、1部は法務局提...

  • 相続放棄相続放棄

    相続は、死亡によって開始するとされている(民法882条)ことから、被相続人の死亡により相続は当然に開始します。そして、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する...

  • 相続登記しない場合に生じる問題点相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後に権利関係がより複雑となってしまう可能性があります。また、相続人の内の一人の債権者が、法定相...

  • 相続登記(不動産の名義変更)相続登記(不動産の名義変更)

    遺産分割が合意に至り、遺産分割協議書を作成した後は、相続財産の名義を変更する必要があります。不動産の場合、所有権移転の登記は特に重要です。 不動産の登記の目的は、自己の不動産を公示することで、権...

  • 相続放棄の期限相続放棄の期限

    相続放棄をするには、家庭裁判所に申述する必要がありますが(民法938条)、この申述をすべき期間として熟慮期間というものがあります。この熟慮期間は原則として、自己のために相続の開始があったことを知...

司法書士・土地家屋調査士 坂口卓郎事務所が提供する基礎知識

  • 相続登記の期限

    相続登記の期限

    相続登記には期限はありません。しかし、いつまでも故人名義のまま登記しておくのは好ましくありません。トラ...

  • 相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記しない場合に生じる問題点

    相続登記には期限はありません。しかし、相続登記を放置しておくと、その相続人が死亡して被相続人となった後...

  • 会社設立登記に必要な書類

    会社設立登記に必要な書類

    会社設立登記に必要な書類は以下の通りです。 ①登記申請書 →法務省のホームページ上に書式や記載例があ...

  • 相続放棄手続きに必要な書類

    相続放棄手続きに必要な書類

    相続放棄手続きに必要な書類 ■相続放棄とは 「相続放棄」とは、被相続人の債務が超過しており、相続によっ...

  • 司法書士と土地家屋調査士のダブル資格でワンストップ

    司法書士と土地家屋調査士のダブル資格でワンストップ

    土地に関する登記には二つの種類が存在しています。一つは表題に関する登記というものです。これは土地家屋調...

  • 新築登記ワンストップ

    新築登記ワンストップ

    不動産登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録する...

  • 会社設立登記までの流れ

    会社設立登記までの流れ

    株式会社は、その本店所在地で設立登記をすることによって成立するものとされています(会社法49条)。 そ...

  • 会社設立登記の必要性

    会社設立登記の必要性

    株式会社を設立した場合には、以下の事項を、設立時取締役等による調査(会社法46条)の終了日ないし発起人...

  • 測量の種類

    測量の種類

    測量にはいくつかの種類があります。 ・現況測量 土地の一辺の長さや、高低差、境界杭のような境界標を測...

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